Intéressant : Des propriétaires de biens immobiliers de luxe (ici) annoncent désormais qu'ils acceptent des actions de startups tech (Anthropic, OpenAI, SpaceX) en échange de leurs appartements.
Mais pourquoi ? D'un côté on a des employés d'Anthropic ou d'OpenAI assis sur des stock-options de plusieurs millions de dollars… qu'ils ne peuvent pas vendre (les actions ne sont pas encore cotées en bourse). De l'autre, des vendeurs qui veulent moins d'immobilier et plus d'exposition à l'IA.
En réalité, c'est surtout du marketing : peu de transactions vont réellement se conclure en actions. La plupart des acheteurs avec des stock-options utilisent ces actifs comme collatéral pour obtenir des prêts plutôt que de les céder directement. Mais mentionner « on accepte les actions Anthropic » dans une annonce immobilière, c'est cibler précisément les salariés des boîtes IA proches d'une IPO… sans violer les règles publicitaires qui interdisent de cibler par profession ou niveau de revenu.
À noter que le marché immobilier de luxe est en difficulté : les biens de plusieurs millions de dollars restent sur le marché 6 mois ou plus en ce moment. Prix élevés, taux d'intérêt hauts, vendeurs qui ne veulent pas abandonner leur prêt à taux bas… Le marché est grippé.