Valencia CF vient d’être valorisé 1,25 Md€. 42% de son capital va être repris par le consortium Pitchwise Holdings.
Pourquoi je vous en parle ? Parce que la valo est délirante : 12x les revenus du club, là où c’est 6x pour l’Atlético Madrid ou 4x pour le Bayern Munich… alors que sportivement, c’est la cata. Valencia CF pointe à la 19e place de la Liga (l’équivalent de la L1 en Espagne).
Mais alors, pourquoi mettre autant d’argent dans un club moyen ? La vraie raison, c’est l’immobilier. Avec ce deal, Pitchwise Holdings récupère :
1) Un nouveau stade de 70 000 places qui devrait générer plus de 81 M€ de revenus par an en sponsoring + billetterie (matchs mais aussi concerts et congrès).
2) Le terrain de l'ancien stade de Mestalla, estimé à 149 M€.
Les joueurs ou les droits TV vont peut-être devenir un “bonus” pour les clubs. Et le foncier, leur priorité :
1) Déjà, parce qu’il est stable (mauvaise saison ? pas grave, l’argent est quand même là)
2) Et rapporte énormément : le stade du Real Madrid a fait x2 depuis sa rénovation, pour atteindre 363 M€ en 2025. En France, le Groupama Stadium de l’OL rapporte 34 M€ par an au club en billetterie et 7 M€ rien que pour le naming (le droit pour Groupama de nommer le stade).